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湛江坡头区2022年重点建设项目计划 | 房产篇

2022-09-07 22:54:12 3242

摘要:重点项目是坡头区委、区政府统筹推进、事关全局发展的项目,对我区经济社会发展具有重要带动作用。根据计划编制原则,安排2022年重点建设项目83项,总投资966.7亿元,年度计划投资158亿元。其中:续建项目45项,新开工项目38项。省、市重点...

重点项目是坡头区委、区政府统筹推进、事关全局发展的项目,对我区经济社会发展具有重要带动作用。

根据计划编制原则,安排2022年重点建设项目83项,总投资966.7亿元,年度计划投资158亿元。其中:续建项目45项,新开工项目38项。省、市重点项目43项,总投资853.6亿元,年度计划投资136.56亿元;区级重点项目40项,总投资113.1亿元,年度计划投资21.44亿元。此外,2022前期预备项目47项,估算总投资606.46亿元。

房地产项目(17项)


▲富力天海湾

项目分两期开发,其中一期规划建设4栋住宅、商业裙楼,1栋酒店商业楼,公建配套用房及车库等;二期规划建设4栋住宅、商业裙楼,公建配套用房及车库等。

建设期限2020年-2022年

主要建设内容住宅建安工程


▲坡头区南油片区(首期) “三旧”改造项目

该项目为拆除重建项目,通过改造升级,将南油片区打造成湛江市的城市品质提升示范区、产业聚集升级先导区以及“三旧”更新改造标杆区。首期投资:650000万元

建设期限2022年-2028年

(拟)动工时间 2022年6月

主要建设内容 启动中海油补偿物业中生产科研指挥中心建设、私人补偿物建设,同步启动部分融资住宅建设。

项目单位待定,现在正挂牌公开选取改造主体

▲绿地新里海玥花园

总建筑面积409275平方米,项目由39栋住宅,1栋公寓,4栋配套用房,1栋幼儿园组成。

建设期限2019年-2023年

主要建设内容东、西地块住宅建安工程


▲地标·海东广场项目

建设总规模:559242.93平方米,主要分为商业及住宅两部分,住宅建筑面积355443.76平方米,商铺建筑面积33658.32平方米。

建设期限2019年-2024年

主要建设内容二期装修工程


▲华发新城市南(北)花园

项目建设用地面积约625500平方米,拟建63幢带裙楼的商品房,建筑面积约1803453平方米。

建设期限2019年-2028年

主要建设内容南、北地块建安工程

▲幸福港湾花园

建设住宅11栋,公寓2栋,幼儿园1栋。

建设期限2019年-2024年

主要建设内容1至4号楼、15号楼、居住用地地下室1-1期、商业用地地下室2-1期及幼儿园


▲龙湖恩祥原著府小区项目

总建筑面积146423.69,规划建设5栋高层,8栋多层联排,配建一栋幼儿园

建设期限2021年-2023年

主要建设内容主体建设


▲红星海景花园

总建筑面积约397796.19平方米,拟建设15栋住宅,配建一所幼儿园、各类生活配套设施及108387平方米市政道路。

建设期限2021年-2023年

主要建设内容三期楼栋建设

▲万象凯旋世家花园

建设规模总占地面积为:27214.8平方米,建筑面积为:111542.57平方米,共建7栋商住楼。

建设期限2022-2027

主要建设内容完成地下室及4栋15层


▲达智天境花园

该项目总用地面积为:50979.84㎡,容积率≤3.0,总建筑面积102500.81平方米,计容面积为66170.94平方米,地下室面积为27201.31平方米;商业建筑面积为2449.00平方米;建筑高度约79.5米;该地块计划建设六栋,主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。

建设期限2022-2025

主要建设内容基础及主体建设


▲建实华都花园

总用地面积19418.92平方米,二类住宅用地14795.06平方米,容积率≤3.30.商业居住混合用地3621.24平方米,容积率≤5.建设4栋21-26层住宅、配套商铺和一层半地下室及1栋18层公寓,其中地上建筑面积72531.63平方米,地下建筑面积24174.57平方米,基地面积约为4605.85平方米。

建设期限2021年04月-2024年04月

主要建设内容基础建设工程

▲金海岸(南三岛)

精品酒店、会所、多层和高层住宅、其它附属配套设施

建设期限2022-2025

主要建设内容多层和高层住宅、其它附属配套设施


▲畔海香湾花园

住宅56807.61㎡、医疗6045㎡、文化9927㎡、孵化器12295㎡、道路

建设期限2022-2025

主要建设内容基槽与主体


▲南海明珠花园

坡头区南海明珠花园城市更新“三旧”改造项目地块位于湛江市坡头区,项目总用地92387.17平方米,总建筑面积50万平方米。分南北2期开发。11栋住宅楼、1栋公寓酒店、11栋独栋商业、1栋幼儿园3层。

建设期限2022-2026

主要建设内容基础及主体建设

▲建实星科广场

占地面积6081.49平方米,建筑面积21277.84平方米,容积率≤3.50,建筑密度39.9%,基底面积2428.88平方米,建设三层裙房共5817.84平方米、一栋11层8020平方米塔楼,一栋20层7440平方米塔楼

建设期限2022-2024

主要建设内容建设建实星科广场地下室


▲万和誉澜园(原名:万和•御澜湾)

总建筑面积约82957.21平方米。

建设期限2020年11月-2022年12月

主要建设内容1、2幢住宅楼;3、5幢公寓楼


▲地标商务中心

住宅、商铺、地下车库及其他;规模679742平方米。

建设期限2020-2023

主要建设内容住宅部分地下室、主体建设,商业部分基坑建设

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