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海口一女子租房入住3个月怪事不断!半夜总有人敲门,还……

2023-03-30 09:10:38 1581

摘要:在外租房,居住环境和安全很重要,而签订租赁合同,可以为自己的权益提供基本的保障。然而,租住在滨江海岸等小区的多名租户,入住仅三个多月,就碰上了多起怪事。“半夜总有人敲门,早上天蒙蒙亮也有人敲门,真闹心!”租户反映,出租屋的房门上还常被贴上纸...

在外租房,居住环境和安全很重要,而签订租赁合同,可以为自己的权益提供基本的保障。然而,租住在滨江海岸等小区的多名租户,入住仅三个多月,就碰上了多起怪事。“半夜总有人敲门,早上天蒙蒙亮也有人敲门,真闹心!”租户反映,出租屋的房门上还常被贴上纸条,上面写着“此房欠租涉及逾期违约”,“明明签了租赁协议,并缴纳了足额租金,怎么还会遇上这种事?究竟是谁在骚扰我们?!”为此,多名业主录下了被骚扰的相关视频并保存,准备交由海口市公安局美兰分局海甸派出所,希望警方能够进行处理。

城城找房海口分公司办公点

●交了全年租金,住了3个多月就被骚扰

今年2月份,黄女士(化姓)等多名年轻人通过58同城、安居客等平台,联系上了海口市良哲房地产营销策划有限公司(以下简称海口良哲房地产公司)的业务员韩某某(后经核实,此人也是该公司的投资人,占股50%),并于3月1日与该公司签订了租赁合同,不久后入住。“当时,该公司法定代表人黄某向我们出具了房东的委托协议,证明就是房东全权委托。”黄女士介绍,合同约定租期为1年,从2020年3月1日至2021年2月28日,每月租金2400元,付款方式为年付,12个月租金为28800元,“我还缴纳4800元作为房屋内设施设备押金,合计缴纳了33600元。”

黄女士提供的转账记录显示,33600元转给了黄某,而韩某某则收取了666元的中介费。“然而,入住仅三个多月,也就是从7月份开始,陆续有莫名其妙的事情发生。”黄女士等租客告诉记者,先是莫名断水断电,然后是半夜被陌生人敲房门,还称要收房,让他们腾出房子,“我注意到,那些来敲门的人会故意露出身上的文身。让人想不通的是,这些人究竟是谁?为何能随意进出小区?又为何能肆意骚扰住户?”

租户房门被贴条

●合同期内可继续租住,建议租户报警处理

记者在“企查查”上查询发现,海口良哲房地产公司成立于2019年8月30日,今年7月29日有两名高级管理人员退出,而该公司的法定代表人也进行了变更。

“原来他们公司就两人,变更之后相当公司卖了,现在这家公司的人我们一个都不认识。”黄女士说,虽然该公司法定代表人以及投资人发生了变化,但该公司依然存在,合同仍在生效。

“从今年7月份开始不停有人来敲门,他们自称是城城不动产管理有限公司海口分公司(以下简称城城海口分公司)的工作人员,晚上11点多了还敲门,一来就是五六个人,让我们搬离。”租客们对此感到相当气愤,“他们自称房子是业主委托收的,不由分说就让人搬离,还半夜敲门,这不就是骚扰吗,这和黑社会有什么分别?!”

因为频被骚扰,为了解决问题,租客找到了海口良哲房地产公司前法定代表人黄某。“黄某说,合同期内房子可以继续住下去,如被不相干人士骚扰,可以报警处理。”租客告诉记者。

●派人上门敲门的是房源提供方,与出租方存纠纷

记者了解到,昨日上午,城城海口分公司、黄某和租客三方,在城城海口分公司的办公室进行了协商。

租客要求,城城海口分公司不能再让人上门进行骚扰,“我们并没有和城城海口分公司签订任何合同或者协议,城城海口分公司没有权利收房,更不能以违法的形式向租客施加软暴力。如果黄某一方要收回房子,可以按照双方签订的合同进行,该赔偿赔偿,该退钱退钱,该搬离搬离。”

城城海口分公司一方则称,黄某方没有足额支付相关费用,所以他们才会采取相应手段。

然而,黄某称他们没钱,希望租户能按照合同来,继续租住下去,“城城海口分公司提供房源,由我们公司转租出去,这是我方与城城海口分公司之间的纠纷,我愿意走法律程序。你们不是已经起诉我了吗,走法律程序就行了,为什么要去为难租户?”

租户表示,他们是和海口良哲房地产公司签订的合同,租金也足额给了黄某,希望城城海口分公司方不要再上门骚扰,目前已报警处理。

民警介入协调

●民警口头劝告收效甚微,租户称协商后仍被敲门

昨日上午,租户致电记者反映,城城海口分公司方一名于姓负责人准备带他们前往司法所,“但是,我们是跟海口良哲房地产公司签订合同租的房,和城城海口分公司一点关系都没有,为何要跟他们去司法所?”随后,租户、黄某以及城城海口分公司方再次回到办公室。警方介入后,租户向民警说明了城城海口分公司方的行为,并提供了相应的视频等证据。

昨天在现场,记者要求拍照时,一名被称为法务的男子突然暴怒:“出去!我们不允许拍照,我们不接受采访!我认识你,上次来曝光我们的就是你!”民警见状上前劝阻,这名法务人员竟指着民警说“记下你的警号,我要投诉你”,随后扬长离去。

对于租户被骚扰及贴纸条的情况,民警在现场对城城海口分公司这名于姓人员进行了告知并分析了法律关系。然而,民警的劝告收效甚微,城城海口分公司方依然我行我素。昨晚,租户再次给记者发来视频,称又有多名人员上门敲门、贴纸条,“这破事儿何时是个头……”

此事最终如何解决?本报将持续关注。

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