欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

同比增长7%!内地首只房产信托基金半年收入9.4亿

时间:2022-12-10 13:57:28 | 浏览:55

在房企业绩普遍下调之下,内地首只房产信托基金业绩实现正增长。8月4日,越秀房地产投资信托基金(下称“越秀房托”)发布2022年中期业绩公告。2022年上半年,越秀房托收入总额9.44亿元人民币(下同),同比增长7%,当中或与其收购越秀金融大

在房企业绩普遍下调之下,内地首只房产信托基金业绩实现正增长。

8月4日,越秀房地产投资信托基金(下称“越秀房托”)发布2022年中期业绩公告。2022年上半年,越秀房托收入总额9.44亿元人民币(下同),同比增长7%,当中或与其收购越秀金融大厦亦有一定关联。

去年12月,越秀房托购越秀金融大厦,成为期内香港及新加坡上市房产基金中所持中国资产规模最大的REIT,其在广州的资产比重也由79%增至83%。

越秀房托目前拥有广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、越秀金融大厦、上海越秀大厦、武汉物业(包括越秀财富中心及星汇维港购物中心)及杭州维多利9个物业,物业总产权面积约118.3万平方米。截至今年上半年,其物业估值保持在424亿元,整体出租率88.8%。

上半年,越秀房托写字楼业态收入6.38亿元,经营收入同比增长37.1%,占总体收入68%。其中越秀金融大厦贡献收入2.1亿元,占基金收入22.3%。对比2019年中期(疫情暴发前)亦入增长41%;亦较2017年中期(收购武汉项目前)增长56.8%。

越秀房托董事长、执行董事及行政总裁林德良指出,上半年国内写字楼租赁市场普遍需求保守,生物医药、先进制造业、AI及数字经济行业需求逐渐兴起。迎合新兴产业租赁新需求,越秀房托提速写字楼产品改造,增加小户型、拎包入住产品,匹配市场主流需求,通过“轻定制+边改造边预租”方式,缩短去化周期,提升产品力。此外,主动挖掘楼内扩租意向及灵活单元置换客户,灵活约谈续约租户。

不过,其批发商城上半年收入6333.7万元,同比下滑54.72%;零售商场收入7676.3万元,同比下滑5.42%;酒店及服务式公寓收入1.66亿元,同比下滑15.26%。

值得关注的是,上半年广州四季酒店平均房价1558元/间/晚,随着疫情有效控制,6月末入住率回升至84.8%;国金雅诗阁公寓上半年平均房价为995元/间/晚。

在商场租金方面,珠江新城国金天地期末租金单价165元/月/平方米,同比增长4.6%,而体育中心的维多利广场期末租金单价208元/月/平方米,同比增长13.9%。

南都·湾财社记者邱永芬

相关资讯

基金入门:什么是单位信托基金?单位信托基金投资技巧

(文章原标题:单位信托基金什么) 基金入门:什么是单位信托基金?单位信托基金投资技巧。中金网,契约型基金又称单位信托基金,是指把投资者、管理人、托管人三者作为当事人,通过签订基金契约的形式发行受益凭证而设立的一种基金。契约型基金又称为单位信

什么是信托基金?我国的信托基金有哪些特征?

信托基金是将不特定投资者分散的资金集中起来组成大资金进行投资,目前已发展成了主流的投资模式之一。一、何为信托基金?信托基金是以信托的形式集合不特定投资者的资金,通过设立基金委托专业的机构进行投资管理,是一种集合投资的模式,投资者实现了共享收

同比增长7%!内地首只房产信托基金半年收入9.4亿

在房企业绩普遍下调之下,内地首只房产信托基金业绩实现正增长。8月4日,越秀房地产投资信托基金(下称“越秀房托”)发布2022年中期业绩公告。2022年上半年,越秀房托收入总额9.44亿元人民币(下同),同比增长7%,当中或与其收购越秀金融大

信托半年报披露近尾声;中原信托股权“滞销”;新华信托被罚1400万|信托周报(第21期)

21世纪经济报道记者朱英子 实习生张莹莹 综合报道 【人事】该周(2022年7月11日-2022年7月17日),以银保监官网公布日期为口径,仅有云南信托总裁助理张洪涛的任职资格获批。【业务】信托半年报披露近尾声 平安华润中信净利润排名前三截

知道“家庭信托”吗?你愿意为子女建立一笔财产的信托基金吗?

闫肖锋“家庭信托”来了,这回瞄准的是中产们。过去针对富人群体的家族信托如今“飞入寻常百姓家”。最近,招商银行、民生银行等金融机构纷纷推出门槛仅100万元的中产“家庭信托”,业务下沉,为的就是抢夺中产理财这块大蛋糕。据招行相关负责人介绍,调查

不能继承300亿信托基金但你可以对信托了解得更多!

如果给你十个亿,要求一个月之内必须花完,你名下不能有任何资产,不能赠送,不能慈善,不能参与违法犯罪活动,不能聘用超过100个人,且给每个人的报酬都是市场价。能做到这些的,都是勇士吧!在最近一部大热电影中,主人公就做到了,还顺利继承了300亿

信托基金有什么作用?和信托区别是什么?

信托基金将投资者的基金集中起来,交由有经验的专家运营操作,这样就减小了投资者的风险。因此,信托基金也叫投资基金。那么,信托基金有什么作用?和信托区别是什么?下面小编为您详解!信托基金有什么作用?和信托区别是什么?信托基金有什么作用?首先,信

不动产投资信托基金(REITs)VS政信信托,哪个更优?

这几天最火的新闻之一就是不动产投资信托基金(REITs)试点出台,这个已存在了半个多世纪的事物终于要在国内推广了。不过不动产的含义比较广泛,此次试点仅以基础设施领域的资产作为切入点,暂不包括普通房地产。REITs以不动产权益为锚,与传统两大

丹麦王储妃玛丽与玛丽基金会和信托基金共同发起“社区调查II”

《丹麦皇家》杂志2022年12月2日哥本哈根讯.(记者:彭忠民、朱小军,KONGEHUSET)丹麦王储妃玛丽于12月2日参加了与玛丽基金会和信托基金共同发起的"第二次社区调查"。该报告是在玛丽基金会、国家福利研究和分析中心的合作下完成的,显

一单基金业务年省3000万元葛洲坝发行全国最大基建信托基金,助力长江经济带发展

湖北日报讯 (记者左晨、通讯员夏伟)近日,由中国能建葛洲坝集团发起的“招商-葛洲坝内遂高速长江经济带资产支持专项计划”在上海证券交易所成功发行。这是中国能建首单高速公路类REITs(指基础设施投资信托基金)、全国首单出表型高速公路基础设施类

信保基金成安信信托第一大股东;吉林信托被罚280万;中原信托原董事长被纪委监委通报|信托周报(第29期)

21世纪经济报道记者朱英子 北京报道【人事】上周(2022年9月5日-2022年9月11日),以银保监官网公布日期为口径,仅有长城新盛信托总经理助理余珍明的任职资格获批。【政策】“突出非银机构定位”被列入银保监会需长期整改事项9月9日,银保

不动产投资信托基金持续走热,如何把住质量关?

基建投资是当前经济稳增长的主要抓手之一。今年以来,中央及各级地方政府持续发力,引导金融“活水”流向关键领域和薄弱环节,创造经济增长有利条件。近日,国家发展改革委投资司组织召开促进基础设施REITs高质量发展视频工作会,提出“六个必须”,要求

政策暖风频吹,不动产投资信托基金试点扩容提速

近日发改委和证监会连续出台政策措施,推动加快开展不动产投资信托基金(REITs)试点工作。市场人士指出,随着REITs相关法规的完善和更多利好市场发展的政策措施落地,更多优质不动产将可以进行融资,不动产投资需求将逐步释放,将引领国内REIT

理财产品:信托基金

信托基金也叫投资基金,是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式: 指通过契约或公司的形式,借助发行基金券(如收益凭证、基金单位和基金股份等)的方式,将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来,形成一定规模的信托资产,交由专门的投资机构

黑石BREIT信托基金遭挤兑,高管表示:稳住!我们能赢

#12月财经新势力#黑石集团联合创始人苏世民(Steven Schwarzman)房地产投资帝国的明珠——700亿美元的黑石房地产收益信托(BREIT),最近遇到了些麻烦。但该公司高管认为,他们有方法让一切重回正轨。 黑石美洲房地产业务主管

友情链接

网址导航 SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈格力电器A股挪威旅游网原油期货网自行车之家靳东影迷网全球品牌加盟网飞科剃须刀评测网今日亳州公司起名取名网柳州螺蛳粉官网龟峰山旅游攻略洛阳新闻资讯网谢姓取名大全庐山旅游攻略陶瓷文化网
深圳房产信息网-提供及时的房地产新闻资讯内容,为楼盘提供网上浏览、视频实播、实播看房、业主论坛和社区网站,包括深圳二手房、新房、租房、商铺、写字楼、海外地产、问答等,挑好房就上安居客深圳房地产信息网,帮您快速查询新房楼盘开盘、二手房出售、租房出租信息。
深圳房产信息网 chuyaya.cn ©2022-2028版权所有